Te koop

Ruime en energetische woning met uitweg en lostaande garage te koop in centrum Ieper.

Zonnebeekseweg 73, 8900 Ieper ( bekijk op kaart)
€ 269.000
REF: 26025
Nieuw
Overzicht
2
1
142 m2
153 m2
Oriëntatie Noordwest
EPC 150 kWh/m2
Garage Ja
Uw adviseur
Niels Veryepe T +32 57 20 01 20

Meer over dit pand

Deze aantrekkelijke en energiezuinige woning vinden we in de Zonnebeekseweg te Ieper, dicht van alle faciliteiten zoals winkels, horeca, recreatie en dergelijke.

De woning is als volgt ingedeeld:
Bij het binnenkomen worden we verwelkomd in een apart inkomhal en die toegang geeft tot een leefruimte met een uiterst open concept zodat de ruimte en lichtinval optimaal benut is.
Aan de straatkant van de leefruimte vinden we een bureauruimte voorzien van een pelletkachel, vervolgens is deze ruimte aangesloten tot een gezellige zithoek en toegang tot de kelder, een aparte bergruimte en een apart toilet.
Verder op het gelijkvloers vinden we een open keuken die nog maar recent in 2022 werd geplaatst en op het einde van de uitbouw een functionele ruimte met aanpalend de badkamer voorzien van toilet, wasmeubel en douchel in bad.
Op de eerste verdieping vinden we een nachthal die toegang geeft tot 2 ruime slaapkamers, waarvan één slaapkamer toegang geeft tot de zolderkamer die, mits de nodige aanpassingen, ook als slaapkamer kan worden omgebouwd.

Buiten vinden we een aparte bergruimte, een terras en tuin met uitweg.
De woning beschikt ook over een losstaande en zeer ruime garage met hoge poort

Troeven:
* EPC: B
* Asbestveilig
* CV op gas vernieuwd in 2022
* Keuken vernieuwd in 2022
* Warmptepomp
* Zonnepanelen
* Losstaande garage
* Daken nog maar recent geïsoleerd in 2023
* Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
Deel dit pand
Details
Bouwvergunning Niet van toepassing
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning Nee
Overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Keukentype Kasten met toestellen
Centrale verwarming Ja
Verwarming CV op gas
Beglazing Hoogrendementsglas
Lift Nee
Zonnepanelen Ja
Internet Ja
Rolluiken Ja
*Raming totale aankoopprijs is louter indicatief, neem contact op met de dossierverantwoordelijke voor een detailberekening.
Aankoopprijs zonder kosten € 269.000
Registratierechten € 32.280
Raming ereloon notaris € 2.977
Totale aankoopprijs * € 304.257
Bebouwing Niet meegedeeld
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Woonoppervlakte 142 m2
Grondoppervlakte 153 m2
Verdieping 2
Elektrisch keuringsattest In aanvraag
EPC 150 kWh/m2
Instapklaar Ja
Vrij op Bij akte
Tuin aanwezig Ja
Orientatie tuin Noordwest
Verken de omgeving

Panden
in de buurt