Te koop

Gerenoveerd huis in centrum Poperinge.

Peperstraat 16, 8970 Poperinge ( bekijk op kaart)
€ 289.000
REF: 24008
Overzicht
3
2
177 m2
160 m2
Oriëntatie Noordoost
EPC 281 kWh/m2
Garage Nee
Uw adviseur
Niels Veryepe T +32 57 20 01 20

Meer over dit pand

Deze prachtige woning, gerenoveerd in 2023, biedt u het ultieme comfort en energiezuinigheid.
Gelegen in de Peperstraat in Poperinge, bevindt deze woning zich op wandelafstand van de markt en nabij het Oudstrijdersplein, waardoor u geniet van een ideale ligging met alle voorzieningen binnen handbereik.

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal, met toegang tot een droge kelder, een apart toilet met een handwassermeubel, en een trap naar het eerste verdiep. De lichte en ruime woonkamer is het hart van de woning, met een prachtig uitzicht op zowel de tuin als de straat. Hier kunt u ontspannen en genieten van de rustige sfeer.

De moderne keuken is uitgerust met de nieuwste apparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een heteluchtoven, een koelkast, een diepvrieskast, een vaatwasser, en voldoende opbergruimte voor al uw keukengerei. Ideaal voor zowel de hobbykok als de ervaren chef.

Op de eerste verdieping vindt u een nachthal die leidt naar twee ruime slaapkamers, elk met veel natuurlijk licht. Er is ook een apart toilet en een stijlvolle badkamer, voorzien van een inloopdouche, een wastafel en een handdoekendroger. Via een tweede trap komt u op de bovenste verdieping, waar u de luxueuze masterbedroom vindt met een schitterend losstaand bad. Een perfecte plek om te ontspannen na een lange dag.

Buiten wacht u een ruim terras en een tuin die u naar eigen smaak kunt inrichten. Of u nu houdt van een strakke moderne stijl of een weelderige groene oase, u heeft alle vrijheid om deze ruimte aan te passen aan uw wensen.

Deze woning is een unieke kans om te wonen in het hart van Poperinge, in een volledig gerenoveerd pand dat klaar is voor uw komst.

Extra's:
* Dakisolatie
* CV hoog rendement condensatieketel op gas
* Nieuw waterleidingen
* Nieuwe elektriciteit (uiteraard gekeurd)
* Schrijnwerk in PVC met hoog rendement dubbelglas
* Nieuwe keuken
* Nieuwe badkamer
* Nieuwe vloeren

Deze woning werd recent gerenoveerd en hierdoor geniet u van een vrijstelling van de renovatieplicht!
Momenteel beschikt de woning over een energielabel C, dit kan gemakkelijk een B worden.

Extra unieke troef: de mogelijkheid bestaat tot het aankopen van een garage met zijn eigen ingang vanuit de tuin.
Deel dit pand
Details
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming In aanvraag
Dagvaardingen In aanvraag
Voorkooprecht In aanvraag
Verkavelingsvergunning Nee
Overstromingsgevoelig Nee
Keukentype Volledig ingebouwd
Centrale verwarming Ja
Verwarming CV op gas
Beglazing Dubbel
Lift Nee
*Raming totale aankoopprijs is louter indicatief, neem contact op met de dossierverantwoordelijke voor een detailberekening.
Aankoopprijs zonder kosten € 289.000
Registratierechten € 8.670
Raming ereloon notaris € 2.996
Totale aankoopprijs * € 300.666
Bebouwing Rijwoning
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Woonoppervlakte 177 m2
Grondoppervlakte 160 m2
Elektrisch keuringsattest Ja, conform AREI
EPC 281 kWh/m2
Instapklaar Ja
Vrij op Bij akte
Tuin aanwezig Ja
Orientatie tuin Noordoost
Verken de omgeving