Te koop

Hoeve

kraaistraat 1, 8970 Poperinge ( bekijk op kaart)
€ 485.000
REF: 20012
Overzicht
2
1
300 m2
15261 m2
EPC 416 kWh/m2
Garage Ja
Uw adviseur Thybo Merveillie T +32 470 68 57 17

Meer over dit pand

Op deze unieke locatie te Vleteren , Poperinge, herbergt deze te renoveren hofstede op een perceel van 1,52ha en is toegankelijk via een prachtige privé oprijlaan.
Deze eigendom grenst aan natuurgebied en ligt middenin een oase aan groen op 30 min. rijden van de kust.

Het woonhuis is als volgt ingedeeld:
- GLV: Eenvoudige keuken - Living met prachtige verzichten en vele lichtinval - recente badkamer voorzien van douche, toilet en lavabo - slaapkamer - technische ruimte - toegang tot kelder.
- V+1: 2 slaapkamers met uniek zicht
Dit woonhuis is zeker verder uit te breiden indien gewenst.

Verder beschikt deze eigendom ook over :
- aparte garage met koterijen (80m²)
- Loods met deels geïsoleerd dak (162m²) + aanbouw (44m²)
- volledig te renoveren stallen ( 315m²)
- Volledig omheinde weide met vijver (12.000m²)
- Tuin rond de hoeve

Deze eigendom is omgeven door mooie verzichten, ideaal voor eventuele uitbating van hoevetoerisme, B&B (indien aanvraag) , paardenaccommodatie , ...
Ook geschikt voor zelfstandige die op zoek is naar ruimte.

Extra's:
- Contracten ivm zonnepanelen zijn overdraagbaar aan de nieuwe eigenaar en betreffen gratis elektriciteit en geen onderhoudskosten of reparaties voor de eigenaar.
- Centrale verwarming op stookolie
- EPC: 416 kWh/ m²j
Deel deze woning
Details
Bouwvergunning Nog niet aangevraagd
Recente bestemming Nog niet aangevraagd
Dagvaardingen Nog niet aangevraagd
Voorkooprecht Nog niet aangevraagd
Verkavelingsvergunning Nee
Keukentype Niet meegedeeld
Centrale verwarming Ja
Verwarming CV op stookolie
Beglazing Dubbel
Lift Nee
*Raming totale aankoopprijs is louter indicatief, neem contact op met de dossierverantwoordelijke voor een detailberekening.
Aankoopprijs zonder kosten € 485.000
Registratierechten € 48.500
Raming ereloon notaris € 3.126
Totale aankoopprijs * € 536.626
Bebouwing Open
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Woonoppervlakte 300 m2
Grondoppervlakte 15261 m2
EPC 416 kWh/m2
Te renoveren Ja
Vrij op Bij akte
Tuin aanwezig Ja
Verken de omgeving