Te koop

Appartement

Polenlaan 2, 8956 Kemmel ( bekijk op kaart)
€ 255.000
REF: 20032
Optie
Overzicht
2
1
116.36 m2
Oriëntatie Zuidwest
E-peil 40
Garage Ja
Uw adviseur
Matthieu Depotter T +32 57 20 01 20

Meer over dit pand

Dit appartement is gelegen op de verdieping 2 van Residentie ALIDA en heeft een totale oppervlakte van 116.36 m² met daarbij een zuidwest georiënteerd terras van 8.36 m². De open keuken verbindt op zijn beurt de zit - en eetruimte en biedt toegang tot het aparte toilet, badkamer en de 2 slaapkamers.
De ligging op de hoek van de Polenlaan en Reningelststraat zorgt voor de meest centrale ligging van Heuvelland, aan de voet van de Dries.
Per appartement is er de mogelijkheid om een kelderberging en/of autostaanplaats bij te kopen.

Daarnaast is er ook een zeer ruime gemeenschappelijke fietsen- en vuilnisberging van 39 m² aanwezig.

In de nabije omgeving vindt u tal van winkels: bakker, buurtwinkel, slagerij,..

Verkoop van dit appartement kan aan 6% BTW indien u als koper voldoet aan de voorwaarden.


Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023.
Deel dit pand
Details
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Overstromingsgevoelig Nee
Keukentype Hyper-geïnstalleerd
Centrale verwarming Ja
Verwarming CV op gas
Beglazing Dubbel
Lift Ja
*Raming totale aankoopprijs is louter indicatief, neem contact op met de dossierverantwoordelijke voor een detailberekening.
Prijs constructie € 223.063
21% BTW op prijs constructie € 46.843
Prijs grondaandeel € 31.938
Registratierechten € 3.833
Raming ereloon notaris € 2.967
Variabele kosten € 1.855
Totale aankoopprijs * € 310.498
Bebouwing Niet meegedeeld
Bouwjaar 2022
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Woonoppervlakte 116.36 m2
Verdieping 2
Elektrisch keuringsattest Ja, conform AREI
E-peil 40
Nieuwbouw Ja
Tuin aanwezig Nee
Verken de omgeving

Panden
in de buurt