Te koop

Handelspand met woonst

Poperingestraat 2, 8954 Westouter ( bekijk op kaart)
€ 310.000
REF: 21052
Overzicht
3
2
443 m2
272 m2
EPC 552 kWh/m2
Garage Nee
Uw adviseur
Thybo Merveillie T +32 470 68 57 17

Meer over dit pand

Op de markt van Westouter ligt dit voormalig slachthuis met bijhorende beenhouwerij.
Bent u op zoek naar een charmant , uniek pand op een prachtige ligging binnen Heuvelland? Dan is dit zeker iets voor jou.
De vele ruimte biedt een zee aan mogelijkheden tot uitbating van verschillende soorten handelszaken met bijhorende woonst.
Uiteraard ook geschikt tot verdere uitbating van beenhouwerij.

Het pand is als volgt ingedeeld:

* GLV: ingerichte beenhouwerij - aansluitende leefruimte met geïnstalleerde keuken - volledig ingericht slacht- / beenhouwers atelier met vele frigo cellen, diepvriescel, aparte ingang, ...
* V +1 :
- privé gedeelte: verder op te frissen, verschillende ruime slaapkamers + ingerichte badkamer voorzien van toilet, dubbele lavabo, douche en bad - ruimte tot maken van dakterras
- gedeelte bij atelier: kleedkamers, douchekamer, toilet en bureel
*V+2:
- privé gedeelte: verder af te werken studio / appartement
- gedeelte bij atelier: slaapkamers

Extra's:
- CV op mazout
- beenhouwerij / slachterij in zeer goede staat
- EPC: 522 kWh/m²j
Deel deze woning
Details
Bouwvergunning Nog niet aangevraagd
Recente bestemming Nog niet aangevraagd
Dagvaardingen Nog niet aangevraagd
Voorkooprecht Nog niet aangevraagd
Verkavelingsvergunning Nee
Keukentype Kasten met toestellen
Centrale verwarming Ja
Verwarming CV op stookolie
Lift Nee
*Raming totale aankoopprijs is louter indicatief, neem contact op met de dossierverantwoordelijke voor een detailberekening.
Aankoopprijs zonder kosten € 310.000
Registratierechten € 18.600
Raming ereloon notaris € 3.005
Totale aankoopprijs * € 331.605
Bebouwing Halfopen
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Woonoppervlakte 443 m2
Grondoppervlakte 272 m2
Elektrisch keuringsattest Nee
EPC 552 kWh/m2
Vrij op Bij akte
Tuin aanwezig Nee
Verken de omgeving