Te koop

Ruime gezinswoning met grote tuin en uitweg te koop in Menen.

Bruggestraat 502, 8930 Menen ( bekijk op kaart)
€ 345.000
REF: 25075
Nieuw
Overzicht
3
1
291 m2
748 m2
Oriëntatie West
EPC 198 kWh/m2
Garage Ja
Uw adviseur
Niels Veryepe T +32 57 20 01 20

Meer over dit pand

Deze voormalige, karaktervolle dokterswoning, gelegen in de Bruggestraat te Menen, is op zoek naar nieuwe bewoners.

Deze halfopen woning ontstond door het samenvoegen van 2 woning tot één grote woning in 1986.
Gedurende de laatste 10 jaar werd de woning grondig gerenoveerd en volledig in orde gezet om comform te zijn met de huidige levenskwaliteit.
De woning geniet van een zeer centrale locatie waardoor de A19 slechts op 1 km verwijderd is en horeca, winkels en andere faciliteiten zeer vlot te bereiken zijn.

Indeling:
GLV: Inkom - aparte wasruimte - ruime leefruimte met houtkachel en ingemaakte kasten - keuken met vernieuwde toestellen - inpandige garage - recente veranda
V+1: Nachthal - dressing - 3 slaapkamers - recente badkamer met inloopdouche, toilet en dubbele lavabo
V+2: Zolder met mogelijkheid tot inrichten van kamers
Buiten: Nieuw terras met jacuzzi-voorzieningen - overdekte constructie - ruime tuin met uitweg en parkeermogelijkheden

Extra's:
* CV op gas
* 2 regenputten (20.000 liter + 7000 liter)
* Elektriciteit conform
* Zonnepanelen aanwezig
* Dak recent geïsoleerd
* Waterverzachter aanwezig
* EPC: B
Deel dit pand
Details
Bouwvergunning Niet van toepassing
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nog niet aangevraagd
Voorkooprecht Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning Nee
Overstromingsgevoelig Nee
Keukentype Kasten met toestellen
Centrale verwarming Ja
Verwarming CV op gas
Beglazing Dubbel
Lift Nee
Veranda Ja
Tuinhuis Ja
Internet Ja
Rolluiken Ja
*Raming totale aankoopprijs is louter indicatief, neem contact op met de dossierverantwoordelijke voor een detailberekening.
Aankoopprijs zonder kosten € 345.000
Registratierechten € 41.400
Raming ereloon notaris € 3.029
Totale aankoopprijs * € 389.429
Bebouwing Halfopen
Bouwjaar 1986
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Woonoppervlakte 291 m2
Grondoppervlakte 748 m2
Verdieping 3
Elektrisch keuringsattest Ja, conform AREI
EPC 198 kWh/m2
Direct bewoonbaar Ja
Vrij op Bij akte
Tuin aanwezig Ja
Orientatie tuin West
Verken de omgeving