Meer over dit pand
Prachtig pand op een zéér centrale ligging te Langemark.Het pand is als volgt ingedeeld:
-Handelsruimte/winkelruimte (ingericht met koeltoonbank) - zij ingang (toegang naar het atelier en de broodautomaat) - praktijkruimte/atelier (volledig ingericht voor bakkerij (o.a. voorzien van ovens...) - opslagruimte - afzonderlijke berging (met koelcel en diepvries) - ruime living met houtcasette - ingericht bureel - volledig ingerichte leefkeuken (fornuis, dampkap, dubbele spoelbak, heteluchtoven, frigo en vaatwasmachine) - bijkeuken (met voorzieningen voor wasmachine en droger- afzonderlijk toilet - dubbele garage (met sectionale poort)-- prachtige parktuin met ZUIDgericht terras en UITWEG achteraan!
V1+: Nachthal - badkamer (voorzien van lavabomeubel, toilet, ligbad én douche) - 4 ruime slaapkamers (voorzien van inbouwkasten) - RUIME, op maat afgewerkte dressing.
V2: Ruime geïsoleerde zolder, toegankelijk via vaste trap (mogelijkheid tot het creëren van extra slpks) - afzonderlijke zolderberging.
Extra's:
- Grondoppervlakte: 1.713m2
- Bebouwde oppervlakte: 411m2!
- 10.000l regenwater aanwezig.
- Airco aanwezig.
- Veel mogelijkheid tot uitbating
- EPC: 378 kWh/m²j
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023.
Details
| Bouwvergunning | Niet van toepassing |
| Recente bestemming | In aanvraag |
| Dagvaardingen | Nog niet aangevraagd |
| Voorkooprecht | Niet van toepassing |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Overstromingsgevoelig | Effectief |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Keukentype | Volledig ingebouwd |
| Centrale verwarming | Nee |
| Verwarming | Niet meegedeeld |
| Beglazing | Dubbel |
| Lift | Nee |
| *Raming totale aankoopprijs is louter indicatief, neem contact op met de dossierverantwoordelijke voor een detailberekening. | |
| Aankoopprijs zonder kosten | € 550.000 |
| Registratierechten | € 33.000 |
| Raming ereloon notaris | € 3.170 |
| Totale aankoopprijs * | € 586.170 |
| Bebouwing | Gesloten |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Woonoppervlakte | - |
| Grondoppervlakte | 1730 m2 |
| Elektrisch keuringsattest | Ja, niet conform AREI |
| EPC | 378 kWh/m2 |
| Goede staat | Ja |
| Tuin aanwezig | Ja |
Verken de omgeving