Te koop

Ruime eengezinswoning

Rodenbachstraat 37, 8908 Vlamertinge ( bekijk op kaart)
€ 199.000
REF: 25068_2
Nieuw
Overzicht
3
1
235 m2
375 m2
EPC 411 kWh/m2
Garage Nee
Uw adviseur
Matthieu Depotter T +32 57 20 01 20

Meer over dit pand

In Vlamertinge treffen we deze ruime, karaktervolle woning aan. Wonen in Vlamertinge betekent kiezen voor een levendig dorp met alle nodige voorzieningen én een vlotte verbinding naar zowel Poperinge als Ieper, inclusief de aansluiting op de A19.De woning beschikt over drie comfortabele slaapkamers, waarvan één op het gelijkvloers. Dit maakt ze bijzonder geschikt voor gezinnen, koppels of iedereen die graag gelijkvloers wil wonen.
Hoewel de woning een kleine opknapbeurt kan gebruiken, straalt ze de typische sterkte en charme van een ouder huis uit, met onder andere hoge plafonds die meteen een gevoel van ruimte creëren.
Buiten geniet je van een ruime tuin met een nieuw terras, ideaal om te ontspannen of gezellig te tafelen.

- 2013: gaswandketel vernieuwd;
- 2018: heraanleg terras;
- 2020: isoleren dak & nieuwe aluminium buitenschrijnwerk;
- Elektrische keuring is conform
- EPC: 411 kWh/m² jaar



Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023.
Deel dit pand
Details
Bouwvergunning Nog niet aangevraagd
Recente bestemming Nog niet aangevraagd
Dagvaardingen Nog niet aangevraagd
Voorkooprecht Nog niet aangevraagd
Verkavelingsvergunning Nee
Overstromingsgevoelig Nee
Keukentype Alle comfort
Centrale verwarming Ja
Verwarming CV op gas
Lift Nee
*Raming totale aankoopprijs is louter indicatief, neem contact op met de dossierverantwoordelijke voor een detailberekening.
Aankoopprijs zonder kosten € 199.000
Registratierechten € 23.880
Raming ereloon notaris € 2.825
Totale aankoopprijs * € 225.705
Bebouwing Gesloten
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Woonoppervlakte 235 m2
Grondoppervlakte 375 m2
Verdieping 2
Elektrisch keuringsattest Ja, conform AREI
EPC 411 kWh/m2
Direct bewoonbaar Ja
Tuin aanwezig Ja
Verken de omgeving