Te koop
Statige villa met zuidgerichte tuin in Boezinge.
Dekemelelaan 42, 8904 Ieper ( bekijk op kaart)
Overzicht
| 3 | |
| 2 | |
| 302 m2 | |
| 903 m2 | |
| Oriëntatie | Zuid |
| EPC | 195 kWh/m2 |
| Garage | Nee |
Uw adviseur
Niels Veryepe
T +32 57 20 01 20
Meer over dit pand
In de Dekemelelaan te Boezinge vinden we deze statige villa op een perceel van 903m² en een ruime bewoonbare oppervlakte van 302m².Deze woning onderging in 2010 een totaalrenovatie en werd volledig vernieuwd met nieuwe kwalitatieve bouwmaterialen en maatwerk.
De ligging van deze woning is zeker een pluspunt door de vlotte verbinding naar Ieper en Langemark.
Indeling:
V-1: Wijnkelder - kelderruimte met berging - technische berging
GLV: Inkom - apart toilet - leefruimte met gashaard - keuken voorzien met toestellen van merk AEG - hal - wasruimte - slaapkamer met ensuite badkamer
V+1: Nachthal - 2 slaapkamers - badkamer
Buiten: Zuidgerichte tuin - carport - bijgebouwen
Extra's:
* EPC: B
* 30.000 liter regenwater
* Totaalrenovatie in 2010
* 21 zonnepanelen (4800 Wp)
* CV op gas door middel van radiatoren
* Airco's
* Domotica
* Elektriciteit beschikbaarheid 3 X 400V
Details
| Bouwvergunning | Niet van toepassing |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Niet van toepassing |
| Voorkooprecht | Niet van toepassing |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Keukentype | Open keuken |
| Centrale verwarming | Ja |
| Verwarming | CV op gas |
| Beglazing | Hoogrendementsglas |
| Lift | Nee |
| Tuinhuis | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Airconditioning | Ja |
| Videofoon | Ja |
| wijn kelder | Ja |
| Internet | Ja |
| Warmtepomp | Ja |
| Rolluiken | Ja |
| *Raming totale aankoopprijs is louter indicatief, neem contact op met de dossierverantwoordelijke voor een detailberekening. | |
| Aankoopprijs zonder kosten | € 550.000 |
| Registratierechten | € 66.000 |
| Raming ereloon notaris | € 3.170 |
| Totale aankoopprijs * | € 619.170 |
| Bebouwing | Open |
| Bouwjaar | 1977 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Aantal wc's | 2 |
| Woonoppervlakte | 302 m2 |
| Grondoppervlakte | 903 m2 |
| Verdieping | 1 |
| Elektrisch keuringsattest | In aanvraag |
| EPC | 195 kWh/m2 |
| Uitstekende staat | Ja |
| Vrij op | Bij akte |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Orientatie tuin | Zuid |
Verken de omgeving