Meer over dit pand

In het historisch centrum van Ieper vinden we deze statige hoekwoning.

De woning is als volgt ingedeeld:
* Gelijkvloers: Ruime leefruimte - ruime geïnstalleerde keuken - apart toilet - technische ruimte/berging en eigen zij-ingang
* Verdiep +1: Nachthal - 2 ruime slaapkamers - geïnstalleerde badkamer met bad/douche, lavabo en toilet
* Ruime zolder en kelder

Mogelijkheden:
* Dakterras: Op dit moment beschikt deze woning niet over een buitenruimte. Dit geeft u echter de kans om, mits de nodige vergunningen, boven de hal een dakterras te maken toegankelijk vanaf het eerste verdiep.
* Renovatieverplichting: Op dit moment rust er een renovatieverplichting op deze woning. Door het dak te isoleren, met slechts 44m² isolatie, voldoet u reeds aan deze verplichting. U heeft echter zelf nog de vrije keuze welke technieken en materialen u wil kiezen.
* Combinatie wonen & werk: Deze woning geniet van 2 apart voordeuren en kan met slechts kleine ingrepen omgevormd worden tot een handelshuis voor uw eigen zaak rekening houdend met de nodige vergunningen.

Bent u investeerder?
Neem dan zeker contact op met ons.
Wij maken voor u een rendementsberekening en bieden informatieve ondersteuning om samen met u deze investering succesvol te maken.

Extra's:
- CV op gas
- Spotjes voorzien in leefruimte en keuken
- Ligging in het centrum van Ieper.
- EPC: E
- Blanco elektrische keuring
- Asbestveilig

Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen.
Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023.