Te koop

Ruime villa op 1.295m² op gunstige ligging

Rijselseweg 82, 8900 Ieper ( bekijk op kaart)
€ 545.000
REF: 21060
Nieuw
Overzicht
3
1
275 m2
1295 m2
Oriëntatie Zuidwest
Garage Ja
Uw adviseur
Thybo Merveillie T +32 470 68 57 17

Meer over dit pand

Lichtrijke villa met 3 slaapkamers, dubbele garage en prachtige tuin (1295m²)

Deze ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van 275m² werd volledig gerenoveerd in 2014 en is uiterst centraal gelegen.
Het pand is ingedeeld als volgt:
* GLV: Inkom - apart toilet met handwasbakje - lichtrijke leefruimte met aansluitend de prachtige open keuken met zicht over de mooie tuin voorzien van dekton werkblad, dubbele spoelbak, vaatwas, inductie kookplaat, combi - stoomoven, koelkast en vele kastruimte.
*V+1: apart toilet - badkamer voorzien van bad, dubbele lavabo en inloopdouche - kamer 1 met berging - kamer 2
* V+2: zolderkamer (BJ 2019) voorzien van airco en parket - zolder
*V-1: ruime droge kelder, toegankelijk via trap in de inkomhal of via achterzijde van de woning, doet dienst als garage, berging , wasruimte, ...
* Buiten: oprit die plaats biedt voor meerdere wagens, aangelegde tuin zonder inkijk, aangelegd zonneterras , vergunde carport, ....

Extra's:
- De woning werd uitgerust met vele kwaliteitsvolle materialen. Zo beschikt deze eigendom over domotica -Niko home control - zonneboiler - parket - vliegramen ...
- Zowel voor- en/of achteraan zicht op groen.
- rolluiken aanwezig in slaapkamers
- Vrij in onderling overleg
- EPC: 304 kWh/m²j
- blanco elektrische keuring

Bezoek is alleen mogelijk op afspraak tijdens de BEZOEKMOMENTEN op 22/10 , 23/10 & 27/10.
Alle geïnteresseerden kunnen een bod plaatsen onder gesloten omslag uiterlijk tegen donderdag 28/10 om 16:00u.
De vermelde prijs is een RICHTPRIJS.
Voor verdere informatie over de verkoop / een bezoek ter plaatse, neem gerust contact op.
Deel deze woning
Details
Bouwvergunning Nog niet aangevraagd
Recente bestemming Nog niet aangevraagd
Dagvaardingen Nog niet aangevraagd
Voorkooprecht Nog niet aangevraagd
Verkavelingsvergunning Nee
Keukentype Volledig ingebouwd
Centrale verwarming Ja
Verwarming CV op gas
Beglazing Dubbel
Lift Nee
*Raming totale aankoopprijs is louter indicatief, neem contact op met de dossierverantwoordelijke voor een detailberekening.
Aankoopprijs zonder kosten € 545.000
Registratierechten € 32.700
Raming ereloon notaris € 3.167
Totale aankoopprijs * € 580.867
Bebouwing Open
Bouwjaar 1966
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Woonoppervlakte 275 m2
Grondoppervlakte 1295 m2
Elektrisch keuringsattest Ja, conform AREI
Uitstekende staat Ja
Vrij op Overeen te komen
Tuin aanwezig Ja
Orientatie tuin Zuidwest
Verken de omgeving

Panden
in de buurt