Te koop
Ruime energetische woning met uitweg en lostaande garage in centrum Ieper.
Zonnebeekseweg 73, 8900 Ieper ( bekijk op kaart)Overzicht
| 2 | |
| 1 | |
| 142 m2 | |
| 153 m2 | |
| Oriëntatie | Noordwest |
| EPC | 150 kWh/m2 |
| Garage | Ja |
Uw adviseur
Niels Veryepe
T +32 57 20 01 20
Meer over dit pand
Deze aantrekkelijke en energiezuinige woning vinden we in de Zonnebeekseweg te Ieper, dicht van alle faciliteiten zoals winkels, horeca, recreatie...De woning is als volgt ingedeeld:
Via de aparte inkomhal komen we binnen in de lichtrijke leefruimte met volledig open concept.
Aan de straatzijde vinden we een bureauruimte en een gezellige zithoek, voorzien van een pelletkachel. Via de woonkamer is er een toegang tot de kelder, een aparte bergruimte en een apart toilet.
Verder op het gelijkvloers vinden we een open keuken (geplaatst in 2022) en een uitbouw die dient als functionele ruimte. Aanpalend vinden we de badkamer voorzien van toilet, wasmeubel en douche in bad.
Op de eerste verdieping vinden we een nachthal die toegang geeft tot 2 ruime slaapkamers, waarvan één slaapkamer toegang geeft tot de zolderkamer die, mits de nodige aanpassingen, ook als slaapkamer kan worden omgebouwd.
Buiten vinden we een gezellige tuin met terras en een aparte bergruimte.
Bij deze woning hoort een losstaande en zeer ruime garage, gemakkelijk te bereiken via de uitweg achteraan de tuin.
Troeven:
* EPC: B
* Asbestveilig
* CV op gas (vernieuwd in 2022)
* Recent geplaatste keuken (2022)
* Warmtepomp
* Zonnepanelen
* Losstaande garage
* Dak recent geïsoleerd (2023)
* Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
Details
| Bouwvergunning | Niet van toepassing |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd |
| Voorkooprecht | Niet van toepassing |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Keukentype | Kasten met toestellen |
| Centrale verwarming | Ja |
| Verwarming | CV op gas |
| Beglazing | Hoogrendementsglas |
| Lift | Nee |
| Zonnepanelen | Ja |
| Internet | Ja |
| Rolluiken | Ja |
| *Raming totale aankoopprijs is louter indicatief, neem contact op met de dossierverantwoordelijke voor een detailberekening. | |
| Aankoopprijs zonder kosten | € 269.000 |
| Registratierechten | € 32.280 |
| Raming ereloon notaris | € 2.977 |
| Totale aankoopprijs * | € 304.257 |
| Bebouwing | Niet meegedeeld |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Woonoppervlakte | 142 m2 |
| Grondoppervlakte | 153 m2 |
| Verdieping | 2 |
| Elektrisch keuringsattest | In aanvraag |
| EPC | 150 kWh/m2 |
| Instapklaar | Ja |
| Vrij op | Bij akte |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Orientatie tuin | Noordwest |
Verken de omgeving