Meer over dit pand

In het Hovelandpark vindt u deze instapklare villa op een perceel van 733 m² met dubbele garage via aparte toegangsweg.
Op wandelafstand van de Grote Markt, winkels, scholen, ... en slechts op enkele minuten van de A19.
De zonnige ruime tuin, unieke indeling, mooie staat van afwerking en centrale ligging zijn slechts enkele van de troeven van deze woning.
In de voorbij 2 jaar werd zowat alles aangepakt: nieuw dak, nieuwe afvoeren, dorpels, gevelbekleding, verwarmingsketel, vloeren, badkamer, radiatoren, …

De woning is als volgt ingedeeld:
• GLV: Ruime inkomhal - lichtrijke living met veel raampartijen - recente keuken uitgerust met koelkast, oven en microgolf - 2 ruime slaapkamers - betegelde badkamer met dubbele lavabo, douche in bad, toilet – apart tweede toilet - inpandige garage met technische ruimte en wasplaats.
• V+1: Bureauruimte met ingemaakte kasten - 1e zolder - 1 slaapkamer
• V-1: droge kelder
• Buiten: volledig aangelegde en omheinde tuin en nieuw gebouwde dubbele garage met uitweg – ruime terrassen en oprit

Extra's:
- zonnepanelen met thuisbatterij
- buitenmuren en schrijnwerk volledig herschilderd
- vernieuwde rolluiken aanwezig
- 2e zolder boven de garage
- inpandige uitbreiding met extra slaapkamer/badkamer mogelijk
- instapklaar
- blanco keuring elektriciteit
- blanco asbest attest
- EPC: 263 kWh/m²jaar
- zeer rustige, doch centrale ligging

Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023.