Te koop

Op te frissen villa aan de stadsrand

Meenseweg 54, 8900 Ieper ( bekijk op kaart)
€ 450.000
REF: 22021
Nieuw
Overzicht
3
1
450 m2
749 m2
Oriëntatie Zuid
EPC 713 kWh/m2
Garage Ja
Uw adviseur
Thybo Merveillie T +32 57 20 01 20

Meer over dit pand

Langs de Meenseweg, stadsrand Ieper, bevindt zich deze prachtige villa.
Deze riante woning ligt te midden van een ruim zuidgericht perceel met een oppervlakte van 749 m².
Door de grote raampartijen en de excellente oriëntatie geniet de volledige woning van veel lichtinval.

Indeling als volgt:
* GLV: imposante inkom met open eiken trap naar de eerste verdieping - apart salon - aansluitende keuken - ruime lichtrijke leefruimte met zicht op de aangelegde tuin - slaapkamer 1 - badkamer voorzien van ligbad en dubbele lavabo - apart toilet - ruime garage.
* V+1: ruime nachthal - 2 zeer ruime slaapkamers - apart toilet - zolder gedeelte die perfect kan omgebouwd worden tot 4e slaapkamer en/of 2e badkamer.
* V+2: zolderruimte
* V-1: ruime droge kelder, aparte wijnkelder , aparte wasberging met technische installaties.
* Buiten: rondom aangelegde tuin - zonneterras aangelegd in 2021 - 2 extra parkeerplaatsen vooraan - volledig zuidgerichte tuin

* Extra's:
- prachtige centrale ligging
- eigendom met karakter en klasse
- CV op gas
- EPC: 713 kWh/m²j
Deel dit pand
Details
Bouwvergunning Niet van toepassing
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Niet van toepassing
Voorkooprecht Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning Nee
Keukentype Kasten met toestellen
Centrale verwarming Ja
Verwarming CV op gas
Beglazing Enkel
Lift Nee
*Raming totale aankoopprijs is louter indicatief, neem contact op met de dossierverantwoordelijke voor een detailberekening.
Aankoopprijs zonder kosten € 450.000
Registratierechten € 27.000
Raming ereloon notaris € 3.132
Totale aankoopprijs * € 480.132
Bebouwing Open
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Woonoppervlakte 450 m2
Grondoppervlakte 749 m2
Elektrisch keuringsattest Nee
EPC 713 kWh/m2
Op te frissen Ja
Vrij op Bij akte
Tuin aanwezig Ja
Orientatie tuin Zuid
Verken de omgeving

Panden
in de buurt