Te koop

Instapklare stadswoning met uitweg en zwembad

Capucienenstraat 19, 8900 Ieper ( bekijk op kaart)
€ 299.000
REF: 20030
Nieuwe voorwaarden
Overzicht
4
1
200 m2
407 m2
Oriëntatie Zuidwest
EPC 218 kWh/m2
Garage Ja
Uw adviseur
Thybo Merveillie T +32 470 68 57 17

Meer over dit pand

Deze statige instapklare woning is gelegen in de Capucienenstraat.
Zéér centraal gelegen nabij alle faciliteiten. Op wandelafstand van bakker, apotheek, centrum-Ieper, school, ...

De woning is als volgt ingedeeld:

- GLV: inkom - apart gastentoilet - lichtrijke living - keuken voorzien van alle nodige toestellen (AEG) en verbinding naar de kelder - badkamer voorzien van toilet, douche en bad - berging met voorziening voor wasmachine, droogkast en vriezer - zonnige aangelegde tuin met terras, pergola, vijver, zwembad en uitweg via de dubbele garage
- V +1: Nachthal - 4 slaapkamers met tal van ingemaakte kasten
- V+2: zolderruimte , extra berging
- V-1: Droge kelder

De woning beschikt over alle comfort en is altijd goed onderhouden.
Tal van werken werden recent uitgevoerd:
- voorgevel geïsoleerd
- plat dak extra geïsoleerd + dak vernieuwd in 2019
- CV op gas (2005)

Extra's:
- overal rolluiken
- zéér ruime garage met automatische poort
- mogelijkheid tot parkeren voor garages
- ingebouwd zwembad (3,5 *8 m)
- regenput : 15.000l
- 12 zonnepanelen (3,5 KW)
- EPC: 218 kWh/m²j
- Vrij vanaf begin 2021

Deel deze woning
Details
Bouwvergunning Niet van toepassing
Recente bestemming In aanvraag
Dagvaardingen Niet van toepassing
Voorkooprecht Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning Nee
Keukentype Volledig ingebouwd
Centrale verwarming Ja
Verwarming CV op gas
Beglazing Dubbel
Lift Nee
*Raming totale aankoopprijs is louter indicatief, neem contact op met de dossierverantwoordelijke voor een detailberekening.
Aankoopprijs zonder kosten € 299.000
Registratierechten € 29.900
Raming ereloon notaris € 3.015
Totale aankoopprijs * € 331.915
Bebouwing Gesloten
Bouwjaar 2000
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Woonoppervlakte 200 m2
Grondoppervlakte 407 m2
Elektrisch keuringsattest Ja, conform AREI
EPC 218 kWh/m2
Vrij op Overeen te komen
Tuin aanwezig Ja
Orientatie tuin Zuidwest
Verken de omgeving