Te koop

Handelspand met woonst

Dikkebusseweg 27, 8900 Ieper ( bekijk op kaart)
€ 495.000
REF: 21041
Nieuw
Overzicht
8
1
570 m2
718 m2
Oriëntatie Zuidoost
EPC 390 kWh/m2
Garage Ja
Uw adviseur
Thybo Merveillie T +32 470 68 57 17

Meer over dit pand

Heel centraal gelegen op een commerciële invalsweg richting centrum-Ieper vinden we dit prachtig, verrassende handelspand.
Achter deze gevel schuilt een ruime handelsruimte met woonst.
Momenteel uitgebaat als superette.

Het pand is als volgt ingedeeld:

* GLV: winkelruimte (92 m², met mogelijkheid tot uitbreiding) - hal - berging- kantoorruimte - keuken en leefruimte die toegang verleent tot de grote tuin - garage die doorgang biedt tot de tuin en achterliggende loods.
* V+1: ruime woonst bestaande uit living - apart toilet - keuken - 2 ruime kamers
* V+2 : 5 slaapkamers en 2 badkamers
* V+3: ruime zolder
* V-1: ruime kelder
* buiten: bijgebouw met automatische poort en frigocel

Extra's:
- dak met onderdak
- CV op gas, ketel van 2019
- EPC: 390 kWh/m²j

Deze eigendom biedt zeer veel potentieel! Ideaal voor iemand die op zoek is naar veel ruimte.
Door de vele ruimte kan dit opgesplitst worden in meerdere entiteiten.

Deel deze woning
Details
Bouwvergunning Nog niet aangevraagd
Recente bestemming Nog niet aangevraagd
Dagvaardingen Nog niet aangevraagd
Voorkooprecht Nog niet aangevraagd
Verkavelingsvergunning Nee
Keukentype Kasten met toestellen
Centrale verwarming Ja
Verwarming CV op gas
Beglazing Driedubbel
Lift Nee
*Raming totale aankoopprijs is louter indicatief, neem contact op met de dossierverantwoordelijke voor een detailberekening.
Aankoopprijs zonder kosten € 495.000
Registratierechten € 29.700
Raming ereloon notaris € 3.132
Totale aankoopprijs * € 527.832
Bebouwing Gesloten
Aantal slaapkamers 8
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 3
Woonoppervlakte 570 m2
Grondoppervlakte 718 m2
Elektrisch keuringsattest Nog niet aangevraagd
EPC 390 kWh/m2
Goede staat Ja
Vrij op Overeen te komen
Tuin aanwezig Ja
Verken de omgeving

Panden
in de buurt