Te koop

Handelspand met woonst

Zonnebeekseweg 29, 8900 Ieper ( bekijk op kaart)
€ 410.000
REF: 20061
Overzicht
4
1
550 m2
418 m2
Oriëntatie Noordwest
EPC 582 kWh/m2
Garage Nee
Uw adviseur
Thybo Merveillie T +32 470 68 57 17

Meer over dit pand

Dit zeer ruim statig gebouw bevindt zich langs één van de belangrijkste invalswegen van Ieper - Centrum op wandelafstand van de Menenpoort.
Momenteel is het gelijkvloers ingericht als winkelruimte met achterliggend atelier, ideaal voor slagers, traiteurs, take - away , ...

Winkel en atelier werden volledig vernieuwd in 2013.
Winkel is smaakvol ingericht en voorzien van koeltoog, verschillende frigo's, rolluiken en zonneluifel. Toegankelijk via automatische schuifdeur.
Het atelier (61 m²) is zeer functioneel ingericht en voorzien van vele toestellen: steamer, gasfornuis, vaatwas, frigocel ... Toegankelijk vanuit de winkel.
Beiden volledig in orde volgens de wetgeving van het voedselagentschap.

Aansluitend aan het atelier bevindt er zich vele bergruimte en een ruime tuin.

De eerste, tweede en derde verdieping zijn toegankelijk via de traphal en daar treffen we grote te renoveren ruimtes aan die volledig omgebouwd kunnen worden tot woonst / appartementen.
Dak werd reeds volledig vernieuwd in 2013.

Bent u op zoek naar een eigendom met heel veel volume en potentieel? Dan is dit zeker iets voor u!
(EPC: 582 kWh/m²j)


Deel deze woning
Details
Bouwvergunning Niet van toepassing
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nog niet aangevraagd
Voorkooprecht Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning Nee
Keukentype Niet meegedeeld
Centrale verwarming Nee
Verwarming Niet meegedeeld
Beglazing Dubbel
Lift Nee
*Raming totale aankoopprijs is louter indicatief, neem contact op met de dossierverantwoordelijke voor een detailberekening.
Aankoopprijs zonder kosten € 410.000
Registratierechten € 41.000
Raming ereloon notaris € 3.074
Totale aankoopprijs * € 454.074
Bebouwing Gesloten
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Woonoppervlakte 550 m2
Grondoppervlakte 418 m2
Elektrisch keuringsattest Ja, niet conform AREI
EPC 582 kWh/m2
Te renoveren Ja
Vrij op Overeen te komen
Tuin aanwezig Ja
Verken de omgeving

Panden
in de buurt