Te koop

Instapklare moderne woning in kindvriendelijke buurt

Maalderijstraat 12, 8650 Merkem ( bekijk op kaart)
€ 279.000
REF: 21027
Overzicht
4
1
210 m2
153 m2
Oriëntatie Zuidwest
EPC 165 kWh/m2
Garage Ja
Uw adviseur
Thybo Merveillie T +32 470 68 57 17

Meer over dit pand

Degelijke, verrassende ruime woning in een rustige, kindvriendelijke buurt.


De woning is als volgt ingedeeld:

* GLV: Inkom - apart toilet met handenwasser - bergruimte - lichtrijke leefruimte met toegang tot terras - open keuken voorzien van dubbele spoelbak, oven, vitrokeramische kookplaat, vaatwas en koelkast - garage voorzien van automatische poort + voorzieningen wasmachine.
* V+1: Nachthal / bureau - slaapkamer 1 (13m²) - slaapkamer 2 (14m²) - slaapkamer 3 (12m²) - badkamer (10m²) voorzien van toilet,douche in bad en lavabomeubel.
* V+2: toegankelijk via vaste trap : slaapkamer 4 + zolderruimte
* Onderhoudsvriendelijke tuin met zonneterras / pergola en tuinhuis.


Extra's:

- vele parkeergelegenheid voor de woning
- geschilderd + nieuwe glasgordijnen in 2020
- 5.000 L regenwater
- nieuwe gaswandketel
- volledig instapklaar
- vrij : eind 2021
- EPC: 165 kWh/m²j
Deel deze woning
Details
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nog niet aangevraagd
Voorkooprecht Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning Nee
Keukentype Volledig ingebouwd
Centrale verwarming Ja
Verwarming CV op gas
Beglazing Dubbel
Lift Nee
*Raming totale aankoopprijs is louter indicatief, neem contact op met de dossierverantwoordelijke voor een detailberekening.
Aankoopprijs zonder kosten € 279.000
Registratierechten € 16.740
Raming ereloon notaris € 2.983
Totale aankoopprijs * € 298.723
Bebouwing Gesloten
Bouwjaar 2006
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Woonoppervlakte 210 m2
Grondoppervlakte 153 m2
Elektrisch keuringsattest Ja, conform AREI
EPC 165 kWh/m2
Uitstekende staat Ja
Vrij op Overeen te komen
Tuin aanwezig Ja
Orientatie tuin Zuidwest
Verken de omgeving