Mag je nog livestreams in panden organiseren om een virtueel plaatsbezoek mogelijk te maken?

Wij lanceerden op 23 maart een poll op onze Facebookpagina met de vraag: stel je je zoektocht naar een woning uit tot na de maatregelen of zou je nog kopen of huren na een virtueel bezoek of bezoek zonder makelaar? Wij zagen dat 43% nog steeds op zoek naar hun droomhuis in deze moeilijkere periode wat volgens ons geen slecht resultaat is. Hoe bereidwillig we zijn om oplossingen te zoeken in deze periode, virtuele bezoeken of bezoeken zonder makelaar zijn niet meer toegestaan. Daarom het advies voor zij die nog zoeken om per telefoon of mail een stapje voor te blijven. Op die manier kan het bezoek, wanneer terug toegelaten, misschien het laatste stukje van jullie puzzel zijn voor de aankoop of huur!

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Nieuwe virtuele plaatsbezoeken mogen niet meer

Dit werd gisteren ook bevestigd tijdens een sectoroverleg, waar een representatieve groep van vastgoedactoren, het Nederlandstalige Bureau van het BIV en CIB Vlaanderen aanwezig waren. Alle partijen onderschreven daarbij dat nieuwe virtuele plaatsbezoeken niet meer mogen.

Kijken we naar de recente richtlijnen die werden uitgevaardigd door het crisiscentrum met betrekking tot de mogelijkheid om plaatsbezoeken te organiseren, dan blijkt hieruit duidelijk dat enkel de huidige verkoopprocessen mogen afgehandeld worden en geen nieuwe plaatsbezoeken mogen ingepland worden. 

De boodschap is dus duidelijk: bestaande dossiers mogen afgehandeld worden, nieuwe verkoopprocessen daarentegen mogen niet worden georganiseerd.  

Richtlijnen crisiscentrum
In dit kader kunnen we ook verwijzen naar de richtlijnen voor commerciële vertegenwoordigers, waarbij duidelijk wordt gesteld dat deze geen verplaatsingen in het kader van nieuwe commerciële activiteiten mogen maken. 

Ook voor verzekeringsexperten geldt enkel de mogelijkheid om zich ter plaatse te begeven indien er een dringende vaststelling van schade dient te gebeuren. 

Het organiseren van een livestream in een pand is dus niet in overeenstemming met de laatste richtlijnen die door het crisiscentrum werden uitgevaardigd en die als finaliteit de afhandeling van lopende verkoopprocessen centraal stelt. Het organiseren van een livestream, zelfs in een leegstaand pand, kan dan ook niet als een essentiële verplaatsing worden aanzien. 

Bron: 25 maart - CIB studiedienst