Het ideale moment om te (ver)kopen

Wie in Vlaanderen een (enige) eigen woning wil kopen, krijgt tot eind 2026 nog een bijzonder gunstig aankoopmoment. Het huidige tarief van 2% registratierechten blijft namelijk nog maar van kracht tot 31 december 2026. Voor heel wat kopers is dit een mooie kans om hun aankoopplannen te realiseren onder de meest voordelige voorwaarden. Vanaf 1 januari 2027 stijgt dit tarief terug naar 3%.

Begroting

De Vlaamse regering kiest ervoor om vanaf 2027 opnieuw naar een tarief van 3% te gaan, wat extra middelen moet opleveren voor de Vlaamse begroting.
 

Hoe genieten van het lager tarief?

Het nieuwe tarief van 3% registratierechten geldt vanaf 1 januari 2027. VLABEL bevestigt dat de datum van de verkoopovereenkomst bepalend is. Een ondertekend compromis vóór 31 december 2026 blijft dus genieten van het tarief van 2%, zelfs wanneer de notariële akte pas in 2027 wordt verleden.

Belangrijk: het overgangsregime geldt uitsluitend voor een compromis. Aankoopbeloftes, verkoopbeloftes, opties en zelfs een gekruiste optie worden niet beschouwd als een verkoopovereenkomst. In die gevallen telt de datum van de akte. Wordt die verleden in 2027, dan geldt het tarief van 3%, ook al werd de belofte nog in 2026 getekend.

Kort samengevat:

✅ Compromis ondertekenen dit jaar = 2% registratierechten
✅ Ook als de officiële akte pas volgend jaar plaatsvindt!
 

Denkt u aan kopen of verkopen? Dit is het moment!

Door deze wijzigingen is dit het ideale moment om een woning te (ver)kopen. Neem daarom gerust vrijblijvend contact op met ons op.

Wij staan klaar om u persoonlijk te begeleiden bij elke stap. Van een eerste verkennend gesprek tot een vlotte verkoop of aankoop: u kunt altijd op ons rekenen voor helder advies, professionele opvolging en een aanpak op maat.